金光杰不谋全局者不足谋天下,本论文主要论述了谋天下论文范文相关的参考文献,对您的论文写作有参考作用。
谋天下论文参考文献：
做企业没有规律,昨天的经验可能是明天的 ,时时刻刻都看着路才能走.
走进上海绿地中心的青客办公区,仿佛进入了一个大型的试验场,每个办公室门上的锁都不一样,这是青客的技术团队在不断的进行研发,每一代的产品升级都会在办公区留下样品,每一款门锁的好和不好一目了然.
这只是青客的创新之一.作为青客的董事长,金光杰走的每一步都是一次跨越,18岁进入 局,27岁开了自己的律师事务所,2012年,迎着公寓O2O的风口,专注于分布式青年公寓管理的企业青客应运而生,目前拥有覆盖上海的超过15000间房源.也许在别人眼中,他已经足够成功,但是金光杰却觉得他目前的姿态只是从“趴在地上”变成“站起身”而已,也许还没站直,将来他还要攀着梯子继续走下去.
捞点钱就走的初心做不好租房
“我是站在2010年来看之前五年的租房市场环境,我从2006年开始搜集数据调研,发现很多人把租房看成一个生意,而不是当成一个正常的行业来对待.”金光杰说,“尤其是2010年的世*契机,让我有机会更深入的了解到,一些外来务工人员和大学生找不到地方住,经济收入有限,就选择拼房子租,但是房东扔下房子不管,二房东又是怀抱着捞点钱就走的心态,服务和管理都跟不上,租客的满意度自然不高.”
为了解决年轻人的租房需求,金光杰开始投资互联网+公寓领域.金光杰坦言：“很多人问创业是怎么成功的,其实就是先死20回,有一个没死就坚持下来.我当时淘汰了几个项目,最后青客做了起来.”做过 的金光杰,凡事都喜欢实践参和,切身调研,从最初每天在家里讨论模型的设计,到画图纸、装修、优化程序,用了48天时间,2011年4月23日,在徐汇区的一个小区里,第一套样板房做出来了.
金光杰坦言,当时他做律师一年交税金额可能达到几百万,所以本打算投点钱做点事情,没想把自己拉进来.“当时我去拉风投,投资人都觉得这个事情听着有道理,但它真的靠谱吗?最后他们就提出一个要求,‘你让小伙伴做不投,你自己做就投资’,我想不如就试一把.”
为了真正尝试一次创业,金光杰断掉了自己的后路.他退了律师的司法执照,抵押了自己的房子,带着律师事务所的几个同事一起开始做青客.
投资千万做系统,一人能管千间房
青客的模式其实是一个简单的包租模式,将毛坯房进行标准化装修和配置,并将客厅进行X + 1模式的分割,打造成分布式青年公寓.跨界公寓O2O的金光杰,并没有迅速的盲目扩张,他首先想到的是当前租房市场的难点.
一般而言,管理的房源做到两三百间就是一个再难跨越的门槛.普通的二房东不太会使用系统化的表格,多数的情景是拿着厚厚的笔记本,腰兜里揣几个手机,走街串巷.管理上百人的押金、租金、付款日等尤其合租公寓中三四个人的入住日期不同,水电煤网的分摊都成问题,而且房客常常会因为厕所漏水、房间断电等各种问题要求服务.
为了攻克租房市场的这个瓶颈,金光杰决定拿出1000万元做系统方面的技术支撑.当他把这个想法跟团队伙伴提出来时,有人觉得他疯了.“大家会觉得把钱砸在房子上说看得见的,而且基本不会亏,但是花钱做系统,完全看不到,这样烧钱的话,还不如烧得更漂亮,做广告呢.”在金光杰毅然决然要搭建技术平台的时候,一部分合伙人撤出了项目.
在金光杰眼中,互联网+的市场需要创新的视角和全局的预见,是不是二房东无所谓,只要方法做对,架构搭建好,一百间,一千间都可以一步步达到.事实验证了他的选择,采访中金光杰笑称,总经理屈成才在公司的绰号是“屈三千”,意思是他一人管理了3000间房源,而且屈总正在向“万户侯”迈进,这跟技术支持是分不开的.
创新方式管理企业
金光杰将法律、金融、技术,甚至兵法思维运用到互联网+行业的企业管理上.
从现在经济学角度来讲,金光杰运用比较优势来切入这个行业.“我曾经做过律师,我知道如何依法依规的来做这个事情,包括对未来法律政策方面的预判.”金光杰说,“搭建一个好的法律架构就可以在产品、流程、设计上固定下来,另外运用金融和信息技术方面的积累,我可以用一些创新的方式来对传统企业的管理运营进行改变.”
金光杰从办公室衣柜里拿出他的工作服,一件两个肩膀各绣着“董事长”和“党委书记”小牌子的外衣,他介绍道,采用军事化管理是青客的一个特色,他自己的办公室白板上写了三点：人员、财务和IT,这是他集中优势兵力亲自重点抓的工作,剩余的工作范畴分配给公司的人员,规划化所有工作流程, 流采用线上运作.
金光杰说：“互联网创业绝对不能是文盲创业,对于文学、经济、管理等知识一定要全面覆盖,这样才能具有很强的协调能力和知识储备,用自己的一套工作系统来提供效率.”
为下一轮爆发式增长做准备
提及融资,金光杰有着他自己的理解,他认为融资对于企业来说是好事,但是对于员工来讲就未必好了,这就相当于小面馆和海鲜酒楼,对总经理、财务和服务员是不同的要求,所以公司的下一步计划是要在管理团队上进行理念升级,文化层次的优化,为下一轮的爆发式增长做准备.
今年青客的目标是发展到30000间房源,在工作流程上提高效率,优化技术系统的稳定支撑,招兵买马,一步步发展.金光杰告诉记者,青客不会盲目扩张,要一切从实际出发,就跟开车一样,不可能永远定在二挡上,要根据红灯、绿灯变化,踩油门或者刹车.青客的爆发增长模式是稳健发展的,如同父母每天面对孩子是不太容易发展孩子是否长高了,但是过一段时间再来看,也许会发现,早已经成长起来了.
深谙兵法的金光杰很明白兵法上所谓“不谋全局者不足谋天下”,他说,任何一个企业的发展都要着眼大局,见微知著,做企业没有规律,昨天的经验可能是明天的 ,时时刻刻都看着路才能走.
结论：大学硕士与本科谋天下毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写我在洪荒有座山方面论文范文。
聪明老板的花店生意经:曾把万朵菊花卖给张艺谋
近年来，全国花店数量增加很快，竞争日趋激烈，花店经营者普遍认为生意难做。据调查，每个城市只有约20%的花店生意红火。如何在激烈的市场竞争中立。
新时代牧羊女:傍张艺谋的电影喜赚千万
进山养羊，遭遇挫折李红艳是位湖北农村女孩，18岁就到宜昌市一家知名酒店当服务员，后升任前廳主管。2007年，当地非常流行吃“烤全羊”，她丈夫凭。
增资上市去通道信托转型谋变
相比其他金融子行业，信托这些年发展十分迅猛。据银监会方面披露，截至2016年11月末，全行业管理的信托资产余额已达18 91万亿元。如果时间回。
IIC谋建物联之城云端霸权
工业互联网联盟（IIC）的目的就是要实现物联网标准化。IIC摆出了面向全球开放的姿态，然而在联盟中享有主导发言权的五大巨头均为美国公司。显然，这。