中国楼市仍需紧抓去库存主基调,本文是一篇关于中国楼市论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
中国楼市论文参考文献：
无论官方权威的国家统计局,还是业内专业机构的数据均表明,上半年房地产市场“去库存”成效初显,但值得注意的是,上半年消化的库存主要在一二线城市,三四线城市压力仍然很大.业内人士认为,基于这种分化格局,下半年楼市将继续坚持“去库存”主基调,更加注重“因城施策”,促进房地产市场平稳发展.
国家统计局7月15日公布数据显示,2016年1-6月份,全国房地产开发投资46631亿元,同比名义增长6.1%,增速比1-5月份回落0.9个百分点.1-6月份,商品房销售面积64302万平方米,同比增长27.9%,增速比1-5月份回落5.3个百分点.
随着各地调控政策陆续发力,房地产市场“去库存”效应逐渐显现.中国社会科学院发布中国住房2016年中期报告称,全国房地产目前出现严重分化,一线城市和部分二线城市房价迅猛增长,但是三四线城市房价上涨较慢,甚至是负增长.
尤其值得关注的是,部分热点二线城市,取代一线城市成了上半年房价上涨的“先锋”.据统计,5月份,厦门、合肥、南京新房环比涨幅均超过4%,相比之下深圳新房环比涨幅只有0.5%,二手房连续2个月没有上涨.
有分析指出,下半年重点二线城市仍是房企争夺焦点,市场热度可能转向武汉、郑州、成都、重庆等二线城市.
和此相比,三四线城市仍深陷在去库存的泥潭中.中国指数研究院的报告显示,一二线城市商品住宅库存压力已基本释放,三四线库存压力仍然很大.根据重点城市可售面积及出清周期数据,一二线热点城市平均去化时间已经降到8.5个月以内,而多数三四线城市去化时间仍超过15个月,一些城市短期库存去化时间甚至在20个月以上.有分析人士认为,很多三四线城市,尤其是东北和中西部的三四线城市仍然面临价格下调压力.
易居研究院智库中心研究总监严跃进此前分析,上半年去库存成效显著,多数一二线城市已不存在高库存压力,一系列去库存政策“组合拳”发挥了效用.据悉,去年以来至少有28个省份发布“去库存”政策,涉及减免税费、降低首付比例、调低房贷利率、鼓励农民买房等.
对于下半年的楼市调控定调,发改委新闻发言人赵辰昕称,将继续坚持“去库存”主基调,更加注重“因城施策”,对一线及部分二线城市加大住房供应防止房价过快上涨,对三四线城市等商品房库存较大的城市则继续积极化解库存.
《2016年第二季度中国房地产市场报告》对三季度市场预测认为,市场发展的全局性政策环境将继续保持宽松,市场维持低增长的态势,增幅继续二季度末期回落趋势,投资增速、销售增幅、房价涨幅将逐步回落.
住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌表示,下半年的调控政策,应该更细化,从分城施策到一城一策, 要进一步下放权力和责任到地方政府,更大地利用市场进行资源配置.以北京及周边区域为例,顾云昌表示,热点区域和城市不宜频繁出调控政策,建议维持现在的政策.
在马光远看来,下半年我国房地产的目标,一是抑制一线、二线城市房价过快上涨；二是进一步加快去库存,应该在抑制房价过快上涨和去库存之间取得平衡.
结论：大学硕士与本科中国楼市毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写中国地产泡沫有多严重方面论文范文。
中国楼市去库存
摘要：在2016年9月30日起至黄金周结束，北京、广州、深圳、苏州、合肥等19个城市8天内先后出台楼市调控政策。中国限购城市重新扩围至20个。相。
去杠杆主基调下债市走势分析
▲潜在经济增速下行、人民币贬值压力增大、银行理财监管新政频出，债券市场呈现出许多新的运行特点。▲银行理财除现金和存款类资产外，均需纳入MPA考。
楼市去库存仍需政策发力
一、楼市趋于回暖，幅度和范围有限2014年11月以来，我国开启新一轮货币宽松周期，截至今年三季度先后5次降息、3次全面降准，房贷成本已降至历史。
三四线楼市去库存和一二线房价快速上涨问题
摘要：近年来房地产价格的持续暴涨尤其是“一二线”城市房价的持续暴涨引起了各方面的关注，虽然政府出台了一系列的调控政策，然而房价反而出现了不降反增。