房地产税改革的立法建议,本论文可用于房地产税论文范文参考下载，房地产税相关论文写作参考研究。
房地产税论文参考文献：
供给侧结构性改革是构建现代化经济体系的主线,改革到了深水区,攻坚克难的任务已经表现为实际生活中形成的历史性考验.房地产税改革是供给侧结构性改革的一个“啃硬骨头”的典型.关于房地产税改革的建议,笔者认为有以下要领.
第一,必须立法先行.最关键的要先进入一审,把有关部门在内部作了多年的草案公诸于世,征求全社会的意见.每位公民都可以发表自己的意见,就房地产税应该怎样更合理化,来寻求全社会最大的公约数.但税制的决策并不是简单的少数服从多数,而是要讲道理,来理性地考虑寻求最大公约数.
第二,要注重和房地产相关的所有税费的整合和配套改革.土地开发建设、交易环节,总体来说趋向是减轻负担.这個体系里,在保有环节的税负是往上加,而前面能减轻的尽量减轻,能取消的收费要取消,能够降低的负担要降低.当然,交易环节上如考虑抑制炒作的话,可以对短期倒手交易进行特殊处理.
第三,处理好房地产税在“第一单位”概念之下的扣除问题.应当先建框架,社会好接受.具体地说到底是人均多少平方米,还是扣第一套房或是第二套房,甚至我们可以宽松到从第三套房开始征收,各有各的道理.也可以讨论名义上的普遍征收,然后根据情况对那些明显需要扣除第一单位的再返还给纳税人.在中国无法回避、必须解决好的一个棘手问题,就是怎么扣除“第一单位”.具体说搞清楚人均多少平方米,有不动产登记制度,技术上没有问题,还需要积极地考虑先建制度框架.
第四,要对地方充分授权,分步实施.因为房地产税是地方税,如果立法通过之后,可能出现两重天的格局.我国“火”的这些城市、这些区域,可以先行,北上广深不用说,只要房地产税确立起来就应该实行,以它来逐渐淡化、最后替代副作用大、会误伤很多刚需和改善型需求的行政性的限购、限贷,甚至限价.这不是搞市场经济的稳定机制.所以,“火”的城市要更看重以经济手段调节,来积极起作用去替代原来的行政手段.“冰”的城市不用着急,去库存没有完成的地方,可以先考虑如何在去库存真正成功之后,再从容地跟进税收调节机制.
现实生活中人类社会客观存在的经济体,都是以民族国家、主权国家的形态存在.各级政府作为国家的政权体系,为履行其职能,必然先要解决“钱从哪里来”的问题,然后才能解决“把钱用到哪里去”的问题,因此税收不可回避.社会成员要凝聚共识,讲清道理,力求认识规律,推进应有的税制建设.
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我国房地产税改革
摘 要：房地产税是我国新时期税法改革的核心内容之一，更是重塑地方税收体系的关键环节。近年来中央先后出台了一系列政策，明确了房地产税改革的方向和路。
房产税改革意义实施建议
摘 要随着第十三届全国人大一次会议的召开，房地产税征收方案正逐步浮出水面。我国曾在上海、重庆两地试点推行房产税改革，试点结果为之后房产税的广泛推。
房地产税改革目标其路径
摘 要：本文通过对我国房地产税税收现状的分析，指出我国现行房地产税存在的问题及原因；按照中央会议精神，确立房地产税筹集财政收入、提升政府服务、调。
房地产税改革困难成因
摘 要当前，全面推进房地产税（也称物业税）改革意义重大。本文分析了房地产税的改革现状及存在问题，指出要建立真正意义上的房地产税配套措施。关键词。