长三角和珠三角区域专业化市场设计,此文是一篇珠三角论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。
珠三角论文参考文献：
摘 要：作者通过近期设计完成的几个(超)大型专业化市场及项目实施的经验,阐述专业化市场的区域位置,物流配送系统,商业业态对规划及建筑设计的影响.
关键词：专业化市场商业业态高效舒适
中图分类号：TU247.2
文献标识码：A
文章编号：1004-8537(2008)09-0140-06
专业化市场的存在背景及发展前景
首先明确一下专业化市场的定义：应该是围绕相关产业集群发生的商业行为,具有一定的规模、具有成熟的管理系统、具有高效的信息平台、具有便捷的物流网络的一种商业模式.
1专业化市场存在的必要性：
它是市场经济发展到一定阶段的必然产物.近代专业市场经历了多次演变,从摊位式的交易场所到具备一定运输功能的交易市场,再演变至以展示交易为主的专业市场,随着计算机网络的发展,虚拟市场开始走上市场经济的舞台,最终应发展成为融合集群采购、商品展示、电子商务、仓储配送于一体的现代化专业市场.在珠(长)三角区域,经过多年的发展,专业市场不断实现自身的升级和换代,专业市场和区域特色产业集群互为依托、联动发展,区域经济发展对产业集群和专业市场的依赖不断增强,专业市场的发展状况甚至已成为当地经济发展进程的晴雨表.随着我国市场经济体制的建立和发展,我国经济的运行方式已由生产决定型向流通主导型转变,而我国的商品交易市场也由末端产业上升为先导产业.专业化市场通过专业市场网络聚集了国内外的相关生产要素和市场信息,帮助产业集群中的中小企业克服资金、信息收集、拓展营销网络等方面的缺陷和劣势,成为连接大量中小企业的枢纽；产业集群内的中小企业根据专业化市场交易规模和交易种类获得市场需求和各种信息.并依据这类信息积极调整自己生产的种类、款式和规模.专业化市场和产业集群并联耦合、互为依托和联动发展,成为珠(长)三角产业集群发展的显著特色.
2旧有专业化市场存在的问题
近年来,伴随着珠(长)三角产业集群前所未有的快速发展,珠(长)三角专业化市场和产业集群互动作用弱化的现象日益凸现.一方面,旧有的专业化市场在推动当地产业集群可持续成长和升级,推进产业集群产业分工协作和产业国际化、推动区域品牌建设、推进供应链整合和产业链完善中的作用十分微弱,已严重落后于产业集群发展对专业化市场的需求,成为迫切需要解决的问题.另一方面,产业集群成长过程中面临的集群内产业链条短小、国际化水平低下、缺乏区域品牌、高等级生产要素匮乏、公共产品供给不足以及社会化服务体系薄弱等问题.因此,促进专业化市场和上述区域产业集群的互动和协调发展,是当前迫切需要解决的问题.一些旧有的交易市场仍停留在“一手交钱,一手交货”的原始形态,难免会出现地位弱化、功能萎缩,缺乏自身品牌特色,和现代信息、物流,展览等缺乏衔接,难以发挥为该区域产业集群服务的功能,更不可能对产业集群起到引导和促进作用.
3现代化专业市场的发展方向
应借助科技手段完善专业化市场的信息服务的支持平台及网络建设,为产业集群提供快捷、准确、便利的信息服务：大力推广网上交易、在线支付等手段,做大有形市场,做强无形市场,加快专业化市场的信息化、网络化建设：建立起和现代流通方式相适应的配套服务体系,如金融结算体系、商品检测体系、物流配送体系、加工服务体系和信息服务体系.专业市场应发挥专业化的信息收集和加工处理中心的作用,不但要为客户提供商品价格、供求状况、统计信息,还要提供该产业的产业发展动态,产业技术更新,培育畅通的物流渠道,完善的运输市场、金融市场、劳务市场、技术市场和信息市场等以专业化市场为中心的要素市场配套体系,增强专业化市场的要素聚集功能,通过专业化市场的资源配置,增强区域产业集群对人才、资源、技术、信息等各类要素的聚集能力；积极促进包括加速集群共用技术的开发研究和推广、贯彻质量标准普及和检测、技术培训、现代物流、金融担保、提供信息、人才、外贸服务等在内的第三产业的迅速发展,再造现代化的专业市场,提高产业集群的综合竞争力.而专业化市场本身的目标也应成为通过市场导向引导产业集群的发展,为产业集群提供现代化的交易平台.
专业化市场规划及设计前期中需要注意的几个问题
笔者有幸由2004年至今设计完成了几个(超)大型专业化市场的项目.就上述情况,结合具体项目实施经验,在规划及建筑设计的前端工作方面,阐述一下自己的几点见解.
1区域位置对项目的影响
有些项目在可研时就已经介入到和投资方的沟通讨论中,专业市场不同于其他的普通公建项目,一般投资及建设的规模都较大.而用地位置选择受到投资规模、项目档次、地价成本、辐射范围等等因素影响.就交通便利性和地价成本两个因素来说,往往会对用地选择起着确定性的影响.因为专业市场作为基础性商业的一种,影响商品竞争力的主要因素是价格,而建造成本的高低直接影响到附加在商品价格中商铺的租售价格.对于日益控制严格的城市土地政策及日渐上扬城市土地价格等不利因素影响下,选择地价较为低廉、规划用地条件较为宽松、交通极为便利的城乡结合部成为大型专业市场用地的理想之选.而且现代大型专业市场需要极为便捷的仓储配送及物流系统,在人口密度及交通压力日渐增大的中心区或闹市区是提供不了上述条件的,反而有可能会成为高效物流系统的限制因素.在国外,如大家熟知的瑞典宜家家私(IKEA)或英国的百安居(B&Q)这类大型的专业市场,早已将上述原则贯彻到每一个新建项目的选址过程中,基本都在城乡结合部的高(快)速路出口位置.使地价对建造成本的影响控制在较为理想的比例,而且可利用,快速路网形成便捷的仓储配送系统,从而相对的使商品在市场中更加具有竞争力.
2物流配送系统的设置
今后市场交易在各个环节上的专业化、信息化程度会愈来愈高.作为大型市场发展主要影响因素之一,设立合理的物流配送系统,对于提升市场交易的效率有着显著及长远的影响.对于规模较大、以批发为主的大型市场来说,较为理想的是在交通便利且临近市场的位置,规划专属的物流仓储区域,减少商业市场、人、货流相互交叉干扰,提高物流配送效率.而实际发生在市场内的交易过程已转化为选择、确定样板,协商价格、付款方式和提送货方式等内容,以往人货混杂的交易环境得到改善.因此规划合理的物流配送系统,可基本上实现交易过程的人货分离,为提高交易效率及改善人货混流的交易环境创造了条件.
3准确理解商业业态对设计的要求
结论：关于本文可作为珠三角方面的大学硕士与本科毕业论文外国人看长三角珠三角论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
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