国土部出新规打击囤地闲置两年将无偿收回,该文是关于闲置两年论文范文,为你的论文写作提供相关论文资料参考。
闲置两年论文参考文献:
今后,如果开发商“囤地”造成土地闲置的,未动工开发满一年将被征缴土地价款20%的闲置费,满两年则将无偿收回土地使用权.日前,国土部公布了《闲置土地处置办法》,并将于下月1日起实施.
界定闲置土地“政府原因”
去年12月,国土部曾就该办法征求过意见.和征求意见稿相同,最终出台的办法中,也将闲置土地归为两种:政府原因导致开工延迟的和企业自身原因导致闲置的.其中,政府原因导致开工延迟的包括:政府未按约定交付土地;规划修改;相关群众信访等造成无法动工等.
如果是因政府原因导致闲置的土地,当地国土部门要和土地使用者协商,选择处置土地的方式.处置的方式包括:延长动工开发期限,但延长期限最长不得超过1年;调整土地用途、规划条件,按新用途重新*相关用地手续;由政府安排临时使用;协议有偿收回国有建设用地使用权;置换土地等.
“囤地”处置“无需协商”
征求意见稿中曾拟订,在《闲置土地认定通知书》下达后,国土部门应当和土地使用者协商,共同拟订闲置土地处置方案,报本级政府批准后组织实施.而该条规定中并未明确针对的是何种原因造成的闲置.这意味着企业造成的闲置也可以通过协商解决.而协商不成的,才按照征缴闲置费或收回来处理.
而日前出台的办法中,对除了政府原因外的闲置土地,删去了协商的环节,直接按照两条规定来处理.未动工开发满一年的,按照土地价款的20%征缴土地闲置费,土地闲置费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,无偿收回国有建设用地使用权.
相比征求意见稿,日前出台的办法中,对于防止土地闲置几项措施均无变化.在闲置土地处置完毕前,国土部门不得受理该土地使用者新的用地申请和被认定为闲置土地的转让、出租、抵押登记申请.这意味着,如果闲置土地没有得到解决,该开发商将没有再拿地的资格.
结论:大学硕士与本科闲置两年毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载,关于免费教你怎么写汽车闲置两年方面论文范文。
国土部严查70个大中城市囤地行为
事件 国土资源部官网信息显示,日前,国土资源部部署开展了住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市。检查内容为2013年1月1日以。
国土部产能过剩行业新增项目用地不再审批
目前,国家正在对钢铁、煤炭等产能过剩行业进行优化重组,加快落实去产能目标。《经济参考报》记者近日从国土资源部了解到,国土部表示将严格执行产能过剩。
国土部发布土十条首提土壤污染防治目标
5月30日,针对大气、水、土壤污染问题,国务院正式向社会公开《土壤污染防治行动计划》(以下简称“土十条”),首次提出了我国土壤污染防治的工作目标。
工商总局拟出新规加强网购监管
近年来,电子商务已成为一种重要的市场新型业态和经济新增长点,但是在迅猛发展的同时,不少企业喜欢扩大宣传,有的甚至发布一些夸大的虚假信息,导致虚假。