资产评估目的和价值类型选择的关系,该文是关于资产评估论文范文，为你的论文写作提供相关论文资料参考。
资产评估论文参考文献：
摘 要：资产评估目的和价值类型作为资产评估报告中占有重要地位的两大要素,二者并不是完全独立于对方而存在的,相反,它们有一些共性.二者对评估结果都具有重要影响,并且评估目的约束价值类型选择,价值类型促进评估目的达成,同时,二者之间还有一定內在对应性.
关键词：资产评估目的；价值类型选择
资产评估目的与价值类型是两个资产评估报告书中必不可少的基本要素,对于评估结果的真实可靠性均具有不可替代的作用.评估目的主要解决为何进行资产评估及评估目标是什么的问题,价值类型是学术界研究的热点问题,其表明价值的内涵和外延.同作为基本要素,二者之间有一定联系.本文通过对二者定义和属性等进行挖掘,主要阐述了评估目的与价值类型对评估结果的重要作用,二者相互制约而又相互促进和两者之间的对应性的关系,表达了笔者的思考.
《资产评估法》中定义的资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为.资产评估结果,则是评估机构及其专业人员为委托方提供的、由评估机构出具的,具有一定参考价值的价值判断和专业意见.为得出更为真实可靠的评估结果,明确具体的评估目的必不可少,评估价值类型的选择十分重要.
资产评估目的是委托人要求对评估对象价值进行评估后所要从事的行为,即明确评估事项的出发点和所要达到的目标,其应定位为以较少的评估投入在规定的期限内评定估算出资产当前在特定资产业务限定下的公开市场上最有可能成交的,具体又分为一般目的和特定目的.一般目的即基本目的,是由资产评估业务的性质与基本功能决定的,特定目的是为满足特定业务需要,对某一具体事项的明确目标.
资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式.以资产评估的估价标准的不同形式分类可以将其分为重置价值、公开市场价值、收益现值和清算.以资产评估时所依据的市场条件、被评估资产的使用状态及评估结论的适用范围分类可以分为市场价值和市场价值以外的价值.按评估的特定目的可以分为抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、拍卖价值等.评估目的与价值类型选择不是相互独立的,而是有一定的相关性.
首先,资产评估目的与价值类型选择对评估结果都具有重要作用.评估目的与评估价值类型都是进行资产评估业务之前评估专业人员需要明确的业务基本事项,同时也是资产评估报告书的基本要素.评估目的对评估结果的可靠性、相关性及完整性有直接且重要的影响,特定评估目的不仅决定着资产评估结果的具体使用方向和用途,还会在较大层面上影响评估对象使用状况以及评估业务的进行方式和运行状况,即使是相同的资产业务,评估目的不同,最终的评估价值和评估结果也会有差异,一份资产评估报告书只能有一种用途.价值类型的选择也同样对评估结果有重要作用,它在价值属性上更明确地对评估对象进行“质”的界定,是对评估对象自身内在条件的表现.不同的价值类型选择在面对相同事务时,结果也往往不同,如同一项资产业务,选择的价值类型分别为清算和公开市场价值,最终评估的资产价值前者一般低于后者.
其次,资产评估目的对价值类型的选择有约束作用,价值类型的选择又依托于评估目的,同时也促进评估目的达成,帮助评估人员更直接、更有效率地得到有质量的评估结果,二者相辅相成.资产评估目的是评估业务的起点,又是资产评估活动所要达到的目标,它是评估人员进行评估工作必须首先明确的基本事项之一,又是界定评估对象的基础,同时也对价值类型的选择具有约束作用.只有当评估对象范围明确具体时,评估对象的价值属性和“质”的界定才有依据,从而价值类型的选择才有更合理具体的范围.反过来,更适合某项具体资产业务的价值类型可以以更对应评估目的的评估对象价值属性作用于待估资产,使得在此评估目的下,以更有效快捷的方式实现最终目标.同时,资产评估价值类型的设计与选择应满足资产评估是专业人士向非专业人士提供的专业服务,保证资产评估报告和评估结论被正确解释和使用的最终目的.
再次,资产评估目的与价值类型之间具有一定的对应性.资产评估特定目的是为了满足特定资产业务需要而设立的目标,资产业务主要有资产转让、企业兼并、企业清算、企业出售、企业租赁、债务重组等.评估价值类型可以按评估特定目的进行分类,对应于特定目的,可以有相应价值类型的选择,如资产转让时可以选择的价值类型为转让价值,企业清算时可以选择清算价值作为价值类型,企业出售时可以选择交易价值作为价值类型等.
总之,资产评估目的与价值类型的选择不是孤立存在的,二者都对评估结果的得出起重要作用,但又有各自分工,为最终结果的真实可靠性发挥不同的作用.同时,二者之间也有联系,评估目的制约价值类型的选择,适当合理的价值类型也促进评估目的的实现,二者相互作用；并且,二者之间也具有一定的对应性,存在内在联系.
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作者简介：
徐铭蔚（1998- ）,女,河北经贸大学在读本科生,研究方向：资产评估；李娟,通讯作者.
结论：关于对不知道怎么写资产评估论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文资产评估论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。
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