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主题:增速论文写作 时间:2024-01-05

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核心提示:随着中国经济地理的变化,房地产也会迎来新一轮变迁.

党的十八届五中全会上讲到,6.5%是“十三五”期间的增长底线.大家一听,急了:6.5%比6.9%还要低0.4%,现在已经够寒冷了,这0.4%怎么过?

我们想一想原因何在?非常流行的说法,是说产能过剩.为什么产能过剩?很简单,我们对产能的需求是放缓的:固定资产投资2015年1月到11月降到10.2%左右,这个数据一年多前还是13%,四五年前是20%左右.所以产能过剩的一个直接原因,是固定资产投资增速放缓.

为什么固定资产投资增速放缓?第一是房地产的投资开发速度逐月下降,最近降到3%-4%,房地产能够占到整个固定资产投资的20%,所以固定资产投资增速下降毫不奇怪.第二个原因,占到固定资产投资15%左右的基础建设投资也在放缓,很多新开工的项目增长速度下降到了5%.

房地产的投资开发力度增速下降很好理解,那就是到目前为止房地产存量比较高,但是存量比较高这个事情,现在基本看到“底”了.就全国范围来看,房地产的销售量、销售面积,还有价格都在往上走,从2015年5月开始增速逐月上升,预计再过一到两个季度,房地产投资开发就应该开始回升了.

为什么房地产出现这个情况呢?背后的原因是传统的中国经济版图在发生变化.很多地区的确是不景气,比如东北地区,但是一线城市及中部地区,房地产仍然非常红火.北京、上海不说了,仅深圳2015年前三季度房价就上升了30%.那么中部地区,合肥、长沙、武汉,包括稍微西部一点的成都,这一带的房地产都在回暖.这是因为人口和经济活动在中部地区逐步聚集.

此时此刻中国的经济地理在发生变化,带动着房地产的新一轮变迁.所以,我估计固定资产投资中的房地产开发,在今年的一季度或者是年中应该会上升.

基础设施投资为什么下降比较快呢?也有深层次原因,就是地方政府在转型.像过去那样招商引资、开放土地、建工业园、借款开发土地的时代已经过去了.这种做法容易引发社会矛盾,也可能引发不正当的政企关系.所以,基础设施建设投资跟进得比较慢.

那么接下来的两年会怎样?我觉得有一种可能,就是在“十三五”规划启动的这一年,方方面面、上上下下在进行各种各样的改革,固定资产投资的速度会有所恢复.为什么这么讲?因为“十三五”规划的第一年,虽然增速的保底是6.5%,但最后的奋斗目标不能定在6.5%.6.5%太悬了,那是基数.所以我认为,未来这一两年,政府还会采取各种各样的措施,调动地方各方面的积极因素,加快固定资产投资的速度.

各种各样措施能够到位的话,2017年经济增速能够再上升一些,能够回到6.9%甚至更高,这是我对短期发展的分析.

再往远看一点,中国经济到底还有没有增长潜力?我认为7%的时代并没有远去,还会回来.根本原因是中国经济目前的发展水平还非常低,人均GDP还只是世界上领先国家比如美国的20%.(支点杂志2016年1月刊)

结论:关于增速方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关同比增速论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。

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