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摘 要：随着经济的发展,金融在经济活动中的地位越来越重要,而新的金融方式的出现,也应该引起我们足够的关注,融资租赁这种金融方式就是近几年来在经济活动中常被人们提到并且在经济活动中作用愈加明显.
关键词：融资租赁 直租 回租
一、融资租赁的起源
要说起融资租赁,这种金融方式起源于20世纪50年代的美国,但是中国的现代融资租赁业起步还是较晚,中国的融资租赁最早开始于上世纪80年代,当时是为了解决改革开放时期资金不足和引进国外的先进技术和设备、管理的需求,并且作为增加引进外资的渠道.2016年中国融资租赁业总体发展迅速.2016年融资租赁公司突破了2000家,融资租赁行业注册资金突破10000亿人民币大关.
二、融资租赁的业务分类
融资租赁在业务分类上主要有：直接融资租赁、售后回租.
(一)直接融资租赁----简称直租
直接融资租赁业务主要包括以下要素：
一个标的物----既租赁物,一般情况下为机器设备等固定资产；
两份合同----指的是买卖合同和融资租赁合同；
三方当事人----既出租人、承租人和供应商.
其交易结构如下：
直接融资租赁这种业务类型主要应用于服务实体企业,其主营业务为“购置租赁资产”和“处置租赁资产”,因此可以将这类业务比作“可以分期付款的贸易公司”.
(二)售后回租----简称回租
售后回租其实算是一种特殊的融资租赁,就是供应商和承租人为同一个人,这样可以帮助固定资产较多的客户在一定程度上盘活固定资产、并且获得流动资金.
其交易模式简单的说可以分为以下三步：
一是承租人----既客户和融资租赁公司双方在自愿的情况下签订买卖合同,其中承租人将其自有资产出售,然后租赁公司支付相对应的购买价款,得到所有权；
二是双方签订融资租赁合同后,租回的资产继续使用,承租人支付相应的租金；
三是当租期结束后,出租人以合同签订的价格向承租人转让租赁物的所有权.
目前的状况其实是融资租赁行业大量的从业人员来自银行,因此大量融资租赁业务实际上是以“售后回租”的形式开展,也就是说这种形式实质类似于 “放贷款”的行为,实际上已经完全违背了融资租赁行业发展之初的“以物为载体、以社会为核心”的初心.
三、融资租赁的现状
(一)整体国际融资租赁业的现状
（1）现代租赁业----在发达国家也属于刚起步的产业,2011 年----全球融资租赁的交易额已经超过了7200 亿美元.融资租赁在发达国家,采用这种租赁方式进行投资的比例已接近1/3,发达国家融资租赁的渗透率大约为15%到30%,截止到2014年,在全球份额中一直居前三位的是美国、日本和德国.
（2）美国是最早开展融资租赁业务的国家,金融租赁公司的业务和融资金额一直在世界上保持着领先地位.
（3）在和中国国内金融租赁公司凭借融资业务扩充规模不同的是：国外大部分的融资租赁公司都更专注于某一产业的融资租赁业务,重点强调经营租赁业务.
（4）总体来讲,国际上的融资租赁公司主要有三种类型：厂商系、银行系和独立融资租赁公司.
（5）在国际上,融资租赁业的主要盈利来源有六种方式：租金收入、残值处理、有关费用、促销让利、资金优惠和税收优惠.
(二)中国国内融资租赁的现状
1、融资租赁公司总体规模不断扩大,并且行业渗透率同时也在持续提升
中国国内的融资租赁业务在这几年之间发展迅速,业务量占世界比重不断提升.已经成为世界融资租赁市场的重要组成部分.
截至到2014年年底,全国的融资租赁公司注册资本金的总量为5564.6亿元,比2013年底增加了2680.4亿元,同比增幅为92.9%,几乎相比于上年翻了一番,这中间国内内资试点企业的注册资本金为836.2亿元,比2013年同期增长了34.8%,外资企业注册资本金为4728.4亿元,比2013年同期增长了108.9%.
这里要解释一下设备投资渗透率的意义,指的是当年的租赁业务量和当年对厂房设备的固定资产投资之比,而GDP渗透率的意思是指当年的租赁业务量和当年的GDP之比.而我国的融资租赁租赁渗透率和其他国家相比,要优于其他国家,还有相当大的提升空间.从2013年全球前50大融资租赁国家（或地区）的资料显示（1981-2013年样本缺失率不超过20%的国家进行统计）.从设备投资渗透率来看,全球融资租赁渗透率的中位数是13%,美国、加拿大和澳大利亚的租赁渗透率则超过20%,欧元区及巴西处于10%-20%之间,韩国、日本大致保持在8%-9%.但是GDP渗透率的分化比较大,2013年德国2.01%,英国达到2.67%,中国台湾1.6%,美国1.92%.
从长期来看,中国的行业设备投资渗透率将逐步向16%、GDP渗透率向1%逼近,相对应的市场规模将扩张3-4倍,发展潜力巨大.
2.中国融资租赁业发展还是侧重于融资租赁而不是经营租赁
截止到2014年,国内全部融资租赁公司总体实现收入为970.4亿元,税前的总利润为106.5亿元,融资租赁业务收入约占总收入比重的75.9%.这中间内资融资租赁公司总收入为468.2亿元,融资租赁业务收入占内资融资租赁公司总收入比重的61.9%；外资融资租赁公司总收入502.2亿元,融资租赁业务收入占外资企业总收入比重的88.9%.2014年,融资租赁公司新增的融资额为5374.1亿元,比2013年增加了1510.6亿元,同比增幅为39.1%.从融资租赁的业务模式上来看,直接租赁占比22.4%,售后回租占比61.7%,其他租赁占比15.9%.从融资租赁的公司类型上来看,国内内资融资租赁公司新增融资额为1178.0亿元,其中直接租赁占比38.2%,售后回租占比60.2%,其他租赁占比1.6%；外资融资租赁公司新增的融资额为4196.1亿元,其中直接租赁占比18.0%,售后回租占比62.1%,其他租赁占比19.9%.总体上来说,融资租赁业务是大部分融资租赁公司的主要业务,行业的融资额增长较快,行业的整体经营状况健康良好.
结论：关于本文可作为融资租赁方面的大学硕士与本科毕业论文汽车融资租赁公司排名论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
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