多层民用住宅建筑工程施工质量管理,这是一篇与建筑工程施工论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料,为你的论文写作提供参考。
建筑工程施工论文参考文献：
摘 要：民用住宅建设市场竞争激烈,如何能够保证自身企业在竞争中得以生存,是各企业面临的重要问题,在企业相同的开发环境、施工条件以及市场需求的背景下,保证工程质量才是赢得竞争力的法宝,为此,在多层民用住宅施工中,一定要加强工程质量的管理,协调好工程进度和质量二者之间的关系.
关键词：多层民用住宅；施工质量管理；管理思路
多层民用住宅工程施工项目管理包括很多工序,其中施工质量管理是非常重要的一项工作.多层住宅建设工程和我们每一个人的生活息息相关,因而多层住宅建筑工程中的施工质量问题也就显得尤为重要,它是人民生命财产安全的保障,必须认真对待、谨慎分析、小心控制、严格把关.以确保我国的多层建筑工程质量管理上升到一个新的台阶.
一、多层民用住宅的建筑特点
多层民用住宅指四到六层的住宅建筑,是中国居民一种常见的建筑形态.多层民用住宅结构包括混凝土砌砖多层建筑、钢筋混凝土剪力墙结构、框架轻板结构三种体系.该住宅优势很多一是节省占地公摊面积少购地费用少房价低.二是该建筑形式时间久远设计以及建造经验较为成熟.三是其结构简单建设工期短销售快.因此多层民用住宅是中国城市乡村居民最欢迎的住宅类型也是开发商建设住宅的首选.但是因为该住宅楼房间多墙多加上大多位于偏远地区,工程季节性强致使施工单位抢工期使工程质量得不到保证因此多层民用住宅建筑施工过程中出现了很多的质量问题.
二、多层民用住宅工程质量管理思路
多层民用建筑施工管理包括质量、投资以及进度管理,三者是相互制约共同影响的,在这三项管理内容中,质量管理最为重要,其往往是决定建筑施工成败的关键.多层民用住宅建筑质量管理包括对工程结构质量、使用功能以及建筑装饰材料等方面,在进行实际管理中,要按照一定的质量管理思路,这样能够保证管理工作的顺利进行.在管理中,首先要明确各管理环节包括哪些内容,工程结构的质量管理包括住宅本身的墙体、管道以及地板等是否符合相关规定和质量标准,建筑使用功能包括住宅的卫生设施以及厨房等是否合理,这些都是在进行质量管理前需要考虑的.除此之外,还需要对容易产生空鼓、渗漏以及开裂等质量通病的部位加强质量管理.在管理之前,还需要认真分析影响住宅工程质量的因素,包括材料、机械、施工者、施工工序以及施工环境等,综合考虑各方面因素对于工程质量的影响.由此可见,要保证多层民用住宅的工程质量,必须要具备完善的质量管理思路,从多个方面进行细致管理.
三、多层住宅建筑施工管理实施方法分析
(一)多层住宅建筑项目质量管理实施
方法分析：在质量管理工作的落实过程当中,要求以多层住宅建筑项目的基本质量目标为参照,会同监理方、业主方,共同制定有关建筑工程项目的质量验收规范和标准.和此同时,还需要特别重视对材料质量进行控制的重要意义.即在多层住宅建筑项目施工方进行各类型施工材料的采购过程当中,需要严格执行采购材料的质量验收制度,详细核对材料的基本性能,确保所采购材料的使用性能以及环保性能均能够充分满足多层住宅建筑项目施工的实际要求.和此同时,还需要重视在主体结构施工过程中的质量控制问题,严格杜绝施工过程中可能出现的质量通病及安全隐患问题.更为关键的是：针对当前技术条件下,多层住宅建筑项目施工过程中所涉及到的关键分部施工环节（主要包括地下室施工、顶面施工、卫生间施工以及公共楼体施工在内）而言,应当加强对各施工工序之间的交接管理力度,保障各施工工序及分布施工完成后,及时针对期间施工质量进行严格控制,配合完善的旁站检验及巡检检验工作制度,最大限度的缓解并剔除人为性因素对于质量管理落实的影响.
(二)多层住宅建筑项目安全管理实施
方法分析：在多层住宅建筑项目施工过程当中,需要制定相应的安全守则和安全责任文件,文件及相关规范当中应当严格规定在各类安全事故发生状态下,责任的承担主体以及承担比例.将安全管理工作责任落实到具体工作人员头上,有助于其更好的进行安全管理工作.和此同时,施工单位还应当在日常管理中确保施工现场各项安全设施投资的充足性和有效性,加大对于各项安全设施的投入力度,防止在安全设施投入方面存在的“成本节约”思想,为多层住宅建筑项目施工作业的开展奠定良好基础.
(三)多层住宅建筑项目成本管理实施
方法分析：在施工管理的过程当中,项目成本一个环节,一个环节的累积产生.从这一角度上来说,成本管理和控制应当贯穿整个多层住宅建筑项目质量控制的全过程当中.在对多层住宅建筑项目成本管理体系进行可靠性构建的基础之上,需要加大对于项目预算工作以及工程造价控制工作的管理力度,以每一分部及分项工程成本管理工作的有效开展为基础,实现最终意义上的成本管理工作目的.和此同时,考虑到在当前技术条件支持下,绝大部分多层住宅建筑项目均为多栋楼宇小区形式,因此要求在成本管理的过程当中严格落实各工作岗位在成本管理方面的具体权责,在不影响多层住宅建筑项目施工质量的基础之上,针对施工过程中所涉及到的人力、费用及材料消耗予以合理和优化,同时以成本控制的方式达到合理调节项目盈亏状况的目的.
四、结束语
随着现代科学技术发展和经济社会现代化建设进程日益完善,社会大众持续增长的物质文化和精神文化需求对于新时期建筑行业的发展提出了极为严格和具体的要求.我国现行规范中明确规定：层高高度在4～6 层以内的住宅建筑可定义为多层住宅建筑.此类型住宅建筑的最典型特点在于其对于土地资源的节约型、在建筑施工方面的时效性以及结构构造的简洁性等.总而言之,本文针对有关多层住宅建筑施工管理所涉及到的相关问题做出了简要分析和说明,希望能够为今后相关实践活动的开展提供一定的借鉴.
参考文献：
[1]吴明.浅谈目前建筑施工管理中安全生产工作存在的问题和措施[J].农村经济和科技,2014.
[2]张丽君.浅谈建筑施工管理中的常见管理问题及应对措施[J].科技和企业,2015.
结论：关于对写作建筑工程施工论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文建筑工程施工方案论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。
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