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关于红树林论文范文写作 红树林首尝众筹营销相关论文写作资料

主题:红树林论文写作 时间:2024-02-18

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【事件】

3月12日,“红树林”度假世界项目在众筹平台上线,以杭州径山红树林度假世界总建筑面积的1/10为标的,共推出了3.55万份、3种方式、总额约5.3亿元的众筹,这是国内第一个五星级度假目的地综合体消费权益众筹.项目在平台上线7小时后交易额超过1000万元,轻松完成首批度假卡众筹标的额.

据了解,这次众筹推出的首批回报为“红树林度假卡”.凭借这张度假卡,支持者不仅可以在全国所有红树林系列酒店入住,还会自动加入即将建设完成的“红树林全球度假交换平台”.这个平台包括全球数百家特色民宿、精品酒店.度假卡持有者可以根据相应规则,获得换住机会.

【述评】

从2004年起,今典集团在三亚成功打造了亚龙湾红树林度假世界.2012年9月正式对外运营,3个月后开始实现盈利.截至2016年1月,亚龙湾红树林度假世界单月的盈利额就达到8000万元,这种度假综合体项目的增值和盈利空间可窥见一斑.

目前,“红树林”囊括度假、休闲、娱乐、美食、购物、会展、婚礼于一体,可以说是国内度假、商业、住宅等多业态跨界经营的成功典范.

但是,这一庞大的商业模式如果仅靠重资产模式进行全国复制,其难度可想而知.据悉,今典集团始终坚持红树林以低负债率运行.以三亚湾红树林为例,按照3万元/平方米、占地约70万平方米匡算,资产总值大概200多亿元,该项目目前资产负债大概35亿元;青岛项目负债率更低,至今负债不到6亿元.

在巨大的资金压力面前,红树林不得不尝试营销众筹的方式缓解资金链的紧张.这次众筹可以说是三亚湾房卡营销的一次互联网尝试,有助于提高今典集团和红树林系列产品的知名度.在此次杭州红树林众筹项目中,共推出了三种收益行权方案,分别为红树林度假卡行权、客房产权行权及收益权行权,其中1平方米对应1个众筹份额,1个份额的认购单价为1.5万元.如果购买方在认筹后想退出,可于第19个月按6%的年收益保底推出.

国内共享经济的抬头确实带动了一种全新的度假生活方式,红树林商业模式的推广和复制也确实具有广阔的前景和良好的预期;然而,此次众筹也并非是单纯的“让利消费者”层面上的公益行为,众筹流程是否有完善的退出机制、资金监管是否到位等环节依旧决定着首次众筹营销能否成功.

结论:适合红树林论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文,相关三亚红树林度假村开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。

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