对城市环境能源投资管理公司模式,本文关于城市环境论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。
城市环境论文参考文献：
摘 要：目前全球的能源及环境问题都趋于紧张,我国已把建立节约型社会及减少二氧化碳及二氧化硫等温室气体的排放作为一项基本国策.而2013年度灰霾天气的频繁出现,也使得全社会对环境问题愈发重视.本文对城市环境能源投资管理公司的盈利模式和投融资模式进行了探讨,以探索适合城市环境能源投资管理公司的发展模式.
关键词：节能环保 BOT BTO EMC 轻资产 资产证券化
目前全球的能源及环境问题都趋于紧张,我国已把建立节约型社会及减少二氧化碳及二氧化硫等温室气体的排放作为一项基本国策.作为国家的层面先后出台了《中华人民共和国节约能源法》；中国人民银行、财政部、税务总局发革委联合出台了《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展的意见》、《国务院关于加强节能工作的决定》、《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》等文件精神；在十二五计划中也把节能减排纳入重中之纳入重中之重的工作.由此可见未来节能减排市场将蕴涵巨大的市场需求.而城市环境能源投资管理公司（以下简称“环投公司”）作为政府在环保节能领域融资和资金运作平台,也将面临着难得的发展机遇和广阔的发展空间.
▲▲一、城市环境能源投资管理公司经营项目
根据环投公司的市场定位,环投公司的经营项目大致可以分为：
(一)投资节约（电、煤、燃油）能源类：
1.空调源热泵改造及余热回收（暖通工程类）
2.公共电梯变频智能化节能改造
3.公共（LED）照明及城城市亮化节能改造和建设
4.智能化城市公共照明节能系统推广（电流载波控制系统）
5、建筑节能材料的开发和投资（保温材料、热学材料）
6、大型工矿企业电机、锅炉、水泵、空压机和空调余热回收减少锅炉使用（机电节能系统）
(二)开发新能源类
1.太阳能发电
2.地热发电
3.风力发电
4.垃圾发电
5.风光互补转化发电
(三)环境保护投资类
1.工业、生活污水回收利用
2.工业废气的防治
3.灰霾的防治
▲▲二、公司盈利模式设计
考虑到环投公司所经营环境能源项目大部分具有投资大、收益低、回收期长、但 流相对稳定的特点,为了实行公司的良性循环,理顺让投资项目在长、中、短进行有效组合,环投公司除了做大做强节能环保主营业务以外,还可适时以战略投资者或财务投资者的形式参和股权投资业务,实现节能环保业务和股权投资业务的良性互动.一方面,由于节能环保投资业务有相对稳定的 流量池,可为股权投资业务的发展和壮大提供强有力的资金保障,为公司的稳定经营提供强有力的支撑；另一方面,股权投资业务在积极发展中快速积累资本,其投资收益又可反哺节能环保业务.节能环保业务和股权投资业务相辅相成,这样,环投公司的盈利将主要来自于两方面：
(一)节能环保项目收益,具有以下特点
资本沉淀性强、收益率较低、回收期长；但市场风险小、 流入非常稳定、发展前景较好.
(二)股权投资项目投资收益
和节能环保项目形成互补,若项目选择得当,则股权投资项目投资回报率将高于节能环保项目收益.除了财务投资方式以外,环投公司还可通过战略投资的方式入股能源管理公司、节能设备融资租赁公司等,适时将被投资公司推向资本市场,扩充环投公司的融资渠道,并且获得更高的投资回报.
通过节能环保项目以及股权投资两大类业务优势互补,协同增效,共同做大做强环投公司,提升核心竞争力,提高公司资产收益水平.
▲▲三、投融资模式创新
城市节能环保项目大多投资额巨大,项目回收期长,因此环投公司将面临较大的资金压力,除了常规的银行贷款、发行公司债券、借助应付帐款、商业汇票等商业信用方式外,可以根据项目的不同,因地制宜地开展多种投融资方式：
(一)灵活运用BOT、BTO、EMC等模式
通过多种渠道,采取BOT（建设-经营-转让）、BTO（建设-转让-经营）、BOO （建设-经营-享有）、TOT（转让-经营-转让）、EMC（合同能源管理模式）等模式,充分运用市场资金进行项目的建设.尤其是近年来涌现出来的EMC模式,将为环投公司提供一种无风险的项目建设方式.但此类模式一般对能源管理公司的资金要求很高,因此可协助能源管理公司采用保理等方式解决资金问题.
（二）充分运用产业投资基金、信托基金来充实公司的资金来源
这种方式的特点是将众多投资者的小额资金汇集起来,集中社会闲散资金,使众多的中小投资者参和到节能减排项目中,并分享收益.例如国际水务巨头威立雅曾通过中国平安信托融资1.56亿元.
(三)适时开展资产证券化
资产证券化（ABS）可有效降低融资门槛,为企业建立股权、债务融资之外的第三条融资渠道,并且可以盘活企业资产,降低资本成本,有效提高企业整体经营效率,分散经营风险.例如可以在房屋节能改造中以改造后可以产生的 流为依据,构成资产池的基础资产是房屋改造后所能节约的能源费用,将这部分收入卖给SPV,从而快速回笼资金.
(四)借鉴 “轻资产”运营模式
“轻资产”源于威立雅在中国投资水务项目中的商业模式.威立雅为了充分发挥其在运营方面的技术优势,将项目投资和项目运营两职能一分为二,通过和合作伙伴合资成立项目公司和运营公司,并巧妙安排合作伙伴在项目公司中占大股,分担大部分投资成本,而自身在运营公司中占大股,又通过灵活的外部资金杠杆,最大限度地获取“技术溢价”.此种融资工具降低了巨额的投资成本,增加了投资收益.
(五)融资租赁
在环保节能项目中,设备往往占到了投资额的绝对比重,为了缓解资金压力,可以考虑采用融资租赁的方式.承租时间和租金依节能效益而定.租赁期满后,灵活选择留购、续租或退回出租方.
(六)成立项目公司,打造投融资子平台
对于大型项目,可考虑成立项目公司,利用项目公司作为融资主体.通过成立项目公司,还可以实现一定程度的风险隔离.
此外,在开展城市节能改造项目中,可尝试积极争取城市资源,确保项目资金.这些资源如城市公共物业、城市空间资源等等,同时还应针对各项目,采取不同的方式,如在旧居民楼节能改造上,可采取如对部分旧居民楼拆除重建,新建住宅除用于回迁外,扩建增加的面积向社会销售,所得收益补贴未拆除建筑的节能改造或者在结构安全许可条件下,对旧的居民楼的顶层实施加层节能改造,增加面积向社会销售,所得收益用于补贴节能改造等等.
总之,环投公司要健康发展,需要培育收益性城市环保节能项目、增加城投公司的 流量、发挥有限资金的最大效益,创造性地、多种方式融资,尽量减少环投公司的负债比率,实现投入产出的良性循环机制.
参考文献：
[1] 张青：《项目投资和融资分析》,北京,清华大学出版社
[2] 蒲建明：《项目投资和融资》,北京,化学工业出版社
（责任编辑：王平勇）
结论：关于对写作城市环境论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文城市环境的特征论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。
杭州鼎樽投资管理公司电话营销问题
摘 要：电话营销是指通过使用电话，来实现有计划、有组织并且高效率地扩大顾客群、提高顾客满意度、维护老顾客等市场行为的手法。随着电话营销流程消费者。
产权为纽带煤炭投资公司管理新模式
摘要：近年来大型企业集团深化企业产权和经营权改革，本着有利于科学决策和有效监管的原则，对区域性投资公司的职责权限进行了界定，授权区域投资公司负责。
养老金投资管理MOM模式
摘 要：养老金资产如何做到长期保值增值，并在投资管理过程中防范因盲目追求短期业绩而造成净值过大波动等问题，一直困扰着资产管理行业广大从业者。文章。
基金管理公司如何有效加强股权投资基金内部控制
摘要：基金管理公司的本质是帮助委托人理财，替他们进行有效、专业的财务管理。这一特性也决定了这一行业的高利润和高风险性。如何有效管理风险，体现公司。