拆小区护栏,本文关于小区护栏论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。
小区护栏论文参考文献：
[提要] 2016年2月, 提出我国新建住宅要推广拆小区护栏的意见.拆小区护栏引发多种争议,涉及到物业管理、居民的人身安全等.本文对国外拆小区护栏情况进行介绍,对国内拆小区护栏状况做分析,并对此是否违反《物权法》进行探索.并从不同角度提出解决办法.
关键词：封闭制；街区制；拆围栏的利弊；物权法
中图分类号：F29 文献标识码：A
收录日期：2017年1月10日
2016年2月1日, 政府公布了一份重磅文件,文件中写道：“建住宅要推广拆小区护栏,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开.”该份文件引起了国内民众的广泛讨论.
一、拆小区护栏引起的争议
微信公众号“团结湖参考”发文说,改革都得付出.如果说在拆除真实的围墙之前,老百姓还有什么“心墙”没拆,那就是担心小区围墙拆了之后,陌生人更能随意的进入小区,交通相当便利,会带来安全隐患,会影响居民的人身安全,易产生安全事故,引发一系列的矛盾,降低生活质量、幸福指数.汽车的鸣笛也会影响居民休息,汽车尾气的排放更会污染小区的环境,相应的安全措施跟不上、私有物权受到侵害.在2015年全国社会治安防控体系建设工作会议上, 政治局委员、 政法委书记孟建柱说道：“2014年我国每10万人杀人案件数为0.7起,和世界上最安全国家之一的瑞士相当.和其说‘拆墙开放’是对老百姓安全的最新问题,不如说它是给出每一个地方政法领导和干警的最新课题.因为拆墙的目的绝不是要降低安全保障度,而是既要拆墙,还要保障安全感和舒适度！如果改革要让老百姓少付出代价,政法部门、综治部门等有关部门就要多承担压力.迎接挑战、保卫人民,是政法机关的职责和使命,拆掉围墙,大国才会真正崛起.”
有人提出疑问：没有围墙,物业该怎么管?我们的人身安全如何保障?陌生人随意进出怎么办?还有人冷嘲热讽道,认为 政府推广的拆小区护栏是“拍脑袋决定”等那么 为什么会做出开放小区的这种决定呢?开放小区是否真的如民众所说的那样,违反《物权法》呢? 政府的有关部门又该如何安抚民众的不安之心呢?
二、国外拆小区护栏介绍
（一）开放式拆小区护栏起源于美国,拥有众多高级住宅区和购物商店,住宅楼几乎都是临街的,上面住人,下面经营.而美国拆小区护栏最让人惊艳的地方就在于街道、街区和建筑构成了一个天然的有机整体,街区的设计和规划鼓励人们尽量步行,减少汽车的使用,而政府为了更好地引导人们融入街区、提高人们对街区的关注度,还常常举办丰富多样的街区活动,设立大量的公共空间供人们休闲娱乐.
（二）英国把街区保护法纳入城乡规划法体系之中,作为城乡规划的街区保护制度而存在至今,并一直维护着英国的街区安宁.英国把街区保护纳入立法,英国在城市历史环境保护和居住环境维持方面在世界上堪称楷模,作为城乡规划的街区保护制度.我们所熟知的牛津街,便是《街区保护法》的最佳产物.
（三）日本由“住宅团地”向“开放街区”发展.日本早期的住宅主流模式类似于我国的居住小区,开发建设和周边环境相隔离,称为“住宅团地”,城市内部也大多采用这种形式.然而,虽然这样的住宅区取得了内部环境的安全和舒适,却影响到了城市空间的连续性和开放性.20世纪50年代中期,出于对“住宅团地”模式的反思,日本后续许多新城的设计开始采用“拆小区护栏”模式.90年代后,日本大规模的城市及住宅区开放开始减少,而以“街区”作為住宅区开发的普遍模式.
三、拆小区护栏的原因
很多民众大概都对 政府做出的开放小区的决定持有很大的疑问,所以接下来,我们分析一下“拆小区护栏”出台的真实原因.
（一）社会实践角度.大家都知道,自改革开放以来,中国各个城市的发展千变万化,随之而来便产生了交通拥挤的问题.那么拆掉小区围墙跟缓解交通问题真的有必然联系吗?在日常生活中,我们经常会遇到这样的问题,明明目的地就在离我们不远的地方,可当我们到达目的地时却比预计的时间要长.这是因为从地图上看到两点之间线段最短,但实际上一个庞大的小区横在眼前,要过去的话,只能绕过小区,走很远的路才能到达目的地.一旦小区护栏被拆,这类问题将不复存在.
（二）历史文化角度.中国是一个有五千年文明的古国,有着自己特有的历史文化传统,历史上也曾经多次上演着“路不拾遗,夜不闭户”的优良传统.防盗的目的可以利用道德观念主动约束人的思想价值观,引导人们的行为,用圈墙自闭的被动手段求得安全不是根本解决办法,是一种和文明和谐社会不相符的现象,能约束人的不是墙的限制而是人们的思想,这种思想是不恰当的.
四、拆小区护栏的利弊
(一)拆小区护栏的优点
1、物业人员压力减小.没有围栏的限制物业管理起来轻松许多,运输小区垃圾不用受围栏的限制.交通安全方面笔者相信国家有关交通部门会出台一些措施,甚至会在政策上要求以后建设居民小区禁止圈建围墙.既然便利了交通,很多来往车辆会穿过小区到达另一个小区,也必然会给路面带来一些不该有的垃圾, 部门也会增派清洁人员过来帮忙,一定程度上减轻了物业的清洁工作.
2、出行更加方便快捷.每位生活在大城市中的市民,都有出行难、停车难的烦恼.而这些的背后,小区是主要元凶.由于封闭式小区的进出往往只有一到几个出口,而且如今不少小区规模越来越大,一旦成为数万人入住的超大型封闭社区,将让小区出入口和其关联的道路通行压力巨大,极易造成拥堵.由此可见,如果能将“内部路”中的一部分释放出来,将会为城市交通注入很大的流动性.获得交通的方便,人们的出行更顺畅,节约在路上的时间.所以,拆围墙的本质是为了让小区不再成为城市的“梗阻”,实现了从“此路是我开”向“四通八达”的转变.
(二)拆小区护栏的弊端
1、小区安全令人担忧,治安难度加大.站在业主的角度来理解,笔者并不赞同拆墙这一做法.首先,在选择购房时,大家都愿意选择清净舒适的环境居住,如果你早上醒来小区里全是车鸣声、叫卖声,你定不会愿意生活在此.笔者认为,这和街区式小区相差无几.在封闭式的小区里,业主通过刷卡进出,小区里的孩子可以随意在内玩耍.可是如果拆除之后,小区业主的财产安全以及人身安全必定受到一定影响,也增加了治安的难度；其次,中国人都有一种“围墙意识”,有围墙,那这块地是我的所有物,就会有种依赖感和归属感.
结论：适合小区护栏论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文，相关围墙护栏开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
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