博弈论视角看待农业机械租赁,这篇农业机械论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
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摘 要：我国租赁产业发展迅速,但和发达国家还有不小的差距.制造业和农业企业,租赁产业呈现出不同发展趋势.通过对企业资金结构和不同类型企业的日常经营活动中如何利用有限的资金资源去组织生产活动,使资金投入更为高效的被利用的分析,对购买和租赁做出比较,进而找出制造业和农业企业租赁产业发展产生不同现象的原因,提出改善我国租赁业发展的建议.
关键词：资金结构；租赁；现值； 流量
一、现代租赁的起源和我国租赁产业发展现状
现代租赁起源于二十世纪的中叶,二战使得美国出现了生产过剩,为了扩大企业销售能力,有些企业开始采取分期付款的方式赊销其产品.52年前开始有人尝试在分期付款的基础上引入租赁模式.
1.我国租赁产业现状
我国租赁业务起步较晚,但发展迅速.2007年以来我国租赁业务进入几何级数增长时期,截止2012年底全国注册运营的公司约560家,注册资金达1820亿元人民币,租赁合同余额约15500亿人民币（图1）,但和发达国家相比,我国租赁产业仍有较大差距.美国一年的租赁交易额超过我国20年租赁总额的十几倍,所以我国租赁产业还有很大发展空间.
2.企业资金结构和租赁产生原因
企业的资本结构分为两种：权益资本和债务资本.现代金融市场发展迅速,衍生出各种各样金融产品,为解决这种时间上的差异性提供了很多融资渠道,增强了资金的流动性,保证了企业正常生产活动.企业首先要购买设备等固定资产为生产做准备,购买成本往往很高,会减少营运资本,当发现有投资机会时,会因为资金不足而错过投资,降低企业短期偿债能力,增加了不能偿还到期债务的风险；其次对于企业所急需固定资产,企业在签订合同之前要花费很大的交易成本,才能寻找合适的供应者,设备的安装,调试,以及人员的培训等会让企业错过最佳生产时间.第三,对于使用时间仅能达到获得资产短期使用的目的,而且可以将技术的进步所带来的资产减值风险转嫁给出租人.
租赁主要分为经营租赁和融资租赁,采取租赁有很多优势：1.租赁公司可以大批量购买设备,获得价格上的优惠.2.租赁的风险和租赁期满时租赁资产的余值有关.资产使用者如果自行购置,就要承担该风险,如果租赁可以减少不确定性,出租人可以利用信息上的优势,迅速处理资产,降低风险,减少不确定性.3.对于承租人可以调节营运资本,避免财务风险,同时又获得资产使用权.
二、租赁的决策
租赁流量计算：设备采用租赁还是购买决策,要用 流量现值模型进行定量分析,比较二者 流量现值.为获得同一资产, 流出的现值较小的方案即为最佳方案.如果租赁方式取得资产的 流出的总现值小于借款筹资购买时,则租赁有利于增加股东财富.
租赁分析基本模型为：租赁净现值等于租赁的 流量总现值—借款购买的 流量总现值.影响该模型有以下几个因素：1.预计借款筹资购置资产的 流；2.和可供选择的出租人讨论租赁方案；3.租赁的税务性质；4.租赁方案的 流；5.折现率,实务中通常采用有担保债券的税后利率作为折现率.对于经营租赁情况下,以福林公司为例,福林公司是以生产消防门和家用推拉门为主的制造企业,13年购入轧钢机等设备共126万.由于当地制造企业较少,设备达到使用年限时,出售成本过高,所以预计净残值为零,税法规定折旧年限为七年.根据生产状况,五年后根据同类资产市场价格预计出售可以取得变现值34万,所得税税率为25%.购买之前,当地租赁公司提供了一套租赁方案：每年租赁费28万,租期五年,不得撤租,租赁期满所有权不转让,每年年末支付租金,租赁公司所得税税率为25%.该租赁方案在税务上属于经营租赁,所以租赁费可以税前抵扣,享受节税效益.税前借款有担保利率为10%.
若租赁：每年租赁费为28万元,每年租赁费抵税等于每年租赁费*所得税税率等于28万*25%等于7万,每年税后租赁费等于28—7等于21万.相当于每年 流出21万元,用—21表示.
折现率：因为经营租赁可以抵税,所以应该以税后的有担保的借款利率为折现率.折现率等于10%*（1—25%）等于7.5%
流量总现值和等于—21 *（P /A,7.5% ,5）等于—84.98万元,这是承租人租赁方案使用期内所有 流出现值.
若购买：购置成本等于—126万,每年折旧等于126 / 7等于18万, 每年折旧抵税额等于18 * 25% 等于 4.5万,五年后资产账面价值等于36万,资产变现价值等于34万,会造成2万元变现损失,资产变现损失可以抵税等于2*25%等于0.5万元,资产变现税后资金总流入等于34+0.5等于34.5万元.折旧抵税现值等于4.5*（P/A,7.5%,5）等于4.5*4.0459等于18.2万元,期末资产净流入现值等于34.5*（F/A,7.5%,5）等于34.5*0.6966等于24.05万元,购买流出总现值等于—126 + 18.21 + 24.05等于83.74（万元）.
租赁净现值等于租赁 流量总现值—购买 流量总现值
等于—84.98—（—83.74）等于—1.2 4万元
以上是承租人两套方案 流现值的比较,可以看出相比较于租赁方案,购买方案流出总现值更小,所以购买更划算,企业会借款筹资购买设备.但是如果出租人降低租金,是否可以使双方都获利.
出租人购买设备等于126万,每年税前收取租金等于28万元,租金纳税等于28 * 25% 等于 7万元,税后租金收入等于28—7等于21万元.设备每年折旧等于126 / 7等于18万元,折旧抵税等于 18*25% 等于4.5万元,每年税后 流入等于 21 + 4.5 等于25.5万元,五年后资产账面价值等于36万,资产变现价值等于34万,会造成2万元变现损失,资产变现损失可以抵税等于2*25%等于0.5万元,五年后资产 流量 等于 34 + 0.5 等于34.5 万元.
结论：适合农业机械论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文，相关小型农用机械大全图片开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
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