加强房地产企业货币资金内部控制方法,本论文可用于货币资金论文范文参考下载，货币资金相关论文写作参考研究。
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摘 要：随着我国房地产行业的兴起,房地产企业也逐渐增多.随之而来的,房地产企业货币资金问题也日益突出.只有加强对房地产企业货币资金的内部控制,才能够保障房地产企业的盈利,进而促进房地产企业的长久发展.本文从两个方面,对房地产企业的货币资金内控进行探讨,以供他人参考.
关键词：房地产；货币资金；内部控制
在我国房地产企业货币资金中,包括三个方面.第一,资金筹集.资金筹集有益于房地产企业的经营发展,而筹集不到资金就会导致企业破产.第二,资金利用.而在房地产企业货币资金利用中,包括税费,建筑设计费以及营销售后费.第三,资金管控.在房地产结余利润管控中,需要建立合理的分配机制,以保证企业的正常运转.而加强对货币资金的内控,能够有效节省企业开支,从而保障企业的长久发展.
一、房地产货币资金内控存在的问题
(一) 收支管理
第一,中饱私囊.许多房地差企业人员为了保证自己的利益,在收到款项后不上交公司,而是通过制 账的方式蒙骗公司,使得公司利益受损[1].又或者有的员工挪用公款,并将公款用于个人花销,这就导致企业出现损失.第二,在房地产公司中,常常出现以白条的形式抵 的现象.特别是员工借款等现象出现时,由于企业管理漏洞,导致企业常常将白条冲抵 .第三,操作不规范.许多房地产企业不遵守银行 管理规定,将应该转给银行的先进运用库存 的方式表现出来.又或者资金管理人员在收入和支出的记录中,存在漏记现象.这是由于这些问题的产生,使得企业内控出现许多问题.
(二)银行存款业务
在我国当前的环境下,房地产企业银行存款问题主要体现在以下几个方面.第一,挪用银行资金.房地产企业通过各种途径,获取银行 ,并将其使用到其他方面.第二,出借银行*.许多房地产企业通过出借银行*,获取经济利益.这不仅违背了国家的法律法规,也导致房地产企业的银行账目出现问题.第三,制作假账.房地产企业经营者通过伪造银行对账单的方式,对金额进行篡改.
二、完善房地产货币资金内控措施
(一)加强人员管理
对于房地产企业而言,强化内控工作,首先要完善人员的管控.只有加强对人员的管理,才能够将规范人员操作流程,防止中饱私囊,白条抵账,和操作不规范现象的出现,进而使得内控工作落到实处[2].首先,在房地产货币资金内控工作中,要完善人员配备,选择素质高的人员进行资金管控.首先,在房地产企业货币资金内控中,要重点管理企业出纳.只有将出纳的工作进行完善,才能够保证企业货币资金运转的安全性.其次,健全人员考评制度.通过监督和考评等方式,对企业财务人员进行思想道德建设.从而避免挪用公款现象的出现.最后,要加强对员工的培训.只有加强财务人员的专业素质和技能,才能够有效发挥内部控制的优势,实现企业资金内控管理的目标.
(二)优化货币资金内控方法
正是由于货币资金方法的不恰当,才导致房地产企业出现 收支管理问题和银行存款问题.在流通货币资金的内控管理中,可以通过两个方面来进行阐述,一个是分离职能,一个是控制程序.第一,分离职能.要建立严格的资金业务责任制,保证各个岗位的责任分工.同时,将业务人员和执行人员进行分离.还需要将 .证券、物资等保管人员和记录人员进行分离.也要将钱和账分离.通过分离岗位责任以及职权,明确各部门的主要负责项目,才能够起到互相制约,相互协调的作用.进而完善货币资金的内控制度,优化房地产企业货币资金体系.第二,控制程序.通过规范审批程序,实现程序控制,完善房地产企业货币资金的内控.通过这种方式,不仅能够减少开支,还能够及时发现货币资金内控中的问题.
(三)健全监管机制
健全监管机制,可以有效对 收支进行管理和检出,从而避免 收支環节出现问题[3].同时,健全监督机制,还可以对银行存款业务进行控制.通过健全监管机制,可以有效避免挪用资金,出借*和制作假账的问题.首先,要建立企业货币资金预算管理制度.由于房地产企业对于流动资金的要求比较高,因此企业要对货币资金进行综合管控.一旦企业出现问题,可以通过资金调整的方式筹集资金,保证企业渡过难关.第二,通过建立健全监督机制,保证货币资金内控工作的落实.要对审计部门进行完善和发展,从而使其真正对企业货币资金内控工作进行监督管理.
三、结束语
综上所述,随着社会需求的不断增加,房地产企业也随之发展了起来.面对着竞争日益激烈的市场环境,房地产企业只有通过完善企业货币资金的内部控制工作,减少经营风险,从而保证房地产企业的长期稳定和长久发展.通过加强人员管理、优化货币资金的内控方法以及健全监管机制,可以弥补当前房地产企业货币资金内控工作中存在的问题,使其更好的为房地产企业服务.
参考文献：
[1]付新珂.刍议加强房地产企业货币资金内部控制的措施[J].财经界：学术版,2015（22）：77-78.
[2]沈晓钟.刍议企业货币资金内部控制问题以及解决对策分析[J].财经界：学术版,2014（36）：53-54.
[3]吴丽芳.企业实施货币资金内部控制规范存在问题及对策[J].财经界：学术版,2015（11）：104-104.
（作者单位：广州市建璟资产管理有限公司）
结论：大学硕士与本科货币资金毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写货币资金包括哪些科目方面论文范文。
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