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打开手机,方斌一边展示他下载的预定体育场馆APP,一边解释说,“这个是健身用的,这个是订篮球场地的,这个是足球,这个是综合类.”在方斌的手机里,这样的APP有五六个.在方斌看来,每个APP都有着自己的使命,可以帮助他寻找到最优惠、地点最合适的运动场地.
打了十几年篮球的方斌发现,如今不仅篮球场数量增加了,预订起来也更方便,而且场地也变得多样化了,比如他最近就在一家商场的天台上打了一场篮球.
“雨后春笋”
上海洛合体育发展有限公司CEO戴富祺十年前就已经进入这一领域,在上海的昆明路投资建设了自己的第一家篮球场“洛克公园”,如今已发展到11家.
戴富祺投资建设篮球场缘自一次巧合.在一次帮外国朋友预订篮球场地的时候,他发现这并不容易,当时除了学校的球场,可供选择的地方几乎没有.戴富祺觉得这是一个商机,于是开始了自己的篮球场创业.
46号文件（即国务院2014年印发的《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》）之后,戴富祺明显感觉到进入到这一行业的人越来越多,新开的场地“像雨后春笋一样”.
华东政法大学副教授余守文很早就开始关注体育投资.他发现,2012年底这一块还没有什么动静,但从2013年就感觉到体育产业的爆发式增长.
智研咨询发布的《2016-2022年中国体育行业市场现状分析及投资前景预测报告》称,2015年,体育行业整体获投金额超65亿元,是2014年的2.7倍,比2013年翻了164倍.
用好“边角料”
根据国家体育总局2016年5月5日发布的《体育发展“十三五”规划》,中国到2025年,人均体育场地面积达到2平方米.而目前根据第六次全国体育场地普查数据显示,人均体育场地面积为1.46平方米.
“虽然1.46到2之间只差了0.54平方米,但是由于我们人口基数大,要达到目标并不轻松.”余守文说,尤其是像北上广这种特大型城市,做增量尤为困难.
体育设施从何而来?
上海毅涛足球俱乐部董事长葛毅炯从2012年开始从事青少年足球培训,目前已与上海30多所中小学建立了合作关系.
“合作的前提是学校要拥有符合条件的场地,但在市中心比如黄浦区的一些学校或者根本没有足球场地,或者场地不符合标准,学生根本不能进行足球训练.”葛毅炯说.
葛毅炯一直都想建一个自己的训练基地,也在上海找了很多地方,都没有合适的场地,“土地资源稀缺,拿地成本高”.
戴富祺在开第一家篮球馆时,也遇到了找场地的麻烦.“篮球馆要至少7米层高,桩间距在15米,这种场地真的太难找了.”戴富祺当时的状态是每天在上海来回穿梭,四处寻找,但都无功而返.最后以较低的租了一间火灾后闲置下来的工厂.
在戴富祺看来,上海最贵的就是土地,因此,他们这个行业用的都是“边角料”.比如,有的店是利用大卖场废弃的办公区域改建的,有的是购物中心空置的楼顶空间,有的则是闲置的荒地.
与购物中心联姻
戴富祺认为,除了盈利不高之外,影响行业发展的另一个问题就是厂房总要面临着拆迁的危险.戴富祺的第一、第二家篮球馆没多久都因为厂房拆迁而消失,“虽然政策在土地使用上鼓励利用城市中的边角料去建设运动场馆,但是没有细则,这是阻碍我们行业发展最大的问题.”并且随着居民收入和消费水平的提高,人们对运动的环境、配套、安全等方面要求也会提升.
他认为,未来体育场馆的一个趋势是与商业体合作,采用“SportMall”（运动购物中心）的新模式,将体育场馆与购物中心合体,不再是单一的仅供人们运动的出租场地,还加入了家庭娱乐、休闲的新定位.商场业主考虑到运动场馆可能带来的人气和客流,也欢迎运动场馆的进驻.
“比如丈夫在里面踢球,老婆孩子可以在休息区域上网、看涂鸦,或者打打棒球,学学跳舞、玩玩飞镖.”戴富祺说,今后体育场馆不仅是比设施、比,更要比服务和附加值.
在洛克公园的吴中路店,这里除了有室内外篮球场,还有棒球机、街舞及柔术培训中心和酒吧.
其实早在十多年前,日本、中国台湾、新加坡就已经有了“SportMall”这样的模式.台湾的体育场馆品牌“ActionZone”就将高尔夫球场、赛车场、极限运动场一起搬进了商场.
而如今,除了常见的健身中心和瑜伽馆之外,蹦床、潜水、滑雪、卡丁车、悬漂、飞行体验等运动都逐渐出现在各购物中心.
PPP模式是趋势
在46号文件中,首次将全民健身上升为国家战略,把体育产业作为绿色产业、朝阳产业进行扶持,鼓励社会资本进入体育产业领域,建设体育设施.
2016年4月,国家体育总局面向各地征集“社会力量支持公共体育设施建设和运营管理典型案例”.
余守文说,美国在体育设施建设这块也经历了由政府投资转向以PPP模式为主的阶段.
1984年,美国出台了《预算赤字法案》,以减少公共投资在一些领域的投入,其中体育设施是其中一方面.1986年出台的《税收改革法案》,要求限制政府对公共服务投资.当时,很多美国民众、学者开始质疑公共财政投入数亿资金建设的大型体育设施,到底能不能给社区带来收益.
余守文认为,体育设施不能给全体纳税人带来收益,最多是区域性的,因此政府全额建设投资在合理性和合法性上都应该存在质疑,“而采用PPP模式,既合法合情,又合趋势”.（据《瞭望东方周刊》）
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