土地承包经营权流转根据障碍和,本论文主要论述了经营权论文范文相关的参考文献,对您的论文写作有参考作用。
经营权论文参考文献：
[摘 要]土地承包经营权流转的不断发展是实现城乡一体化发展的重要手段,也是促进农业发展的重要方式.虽然对于土地承包经营权的流转有相关的法律和政策方面的依据.但是在具体的实践过程中,关于土地承包经营权流转问题,很多人仍然出现认识不足、概念模糊、法律意识不强以及改变土地用途等方面的问题和障碍.为了能够使得土地承包经营权流转可以有效进行,就要建立合理、完善的交易平台,从而促进土地承包经营权流转的健康发展.
[关键词]土地承包经营权流转；障碍；对策
[中图分类号]F321.1 [文献标识码]A
在城鎮化的发展过程中,土地承包经营权流转已经得到了高度的关注,国家也不断把相关的涉农政策的理论转变为有关的法律制度,以促进土地承包经营权流转不断发展.
1 土地承包经营权流转的有关依据
随着我国改革开放的不断深入,我国的农业也在不断发展,其生产方式也在发展中不断改变着.传统的生产方式不能够适应市场的发展,由于随着经济的发展,家庭的主要劳动力不断转移到城市地区,促进了我国的第二和第三产业的快速发展,但是,在农村的经济发展中,土地承包经营权的流转问题日益突出.在2002年,我国通过出台《农村土地承包法》使得土地承包经营权得到的商品属性得到有效的确认,和此同时,也允许进行土地经营权的流转.直到2007年,我国又通过了相关的《物权法》,对土地承包的法律进行了有效的完善,明确了土地承包经营权流转的相关法律,保证了相关人员的各项权利和义务.现阶段,随着我国城镇化的快速发展,对于土地承包经营权流转的市场的建立成为亟待解决的主要问题.
2 土地承包经营权流转中存在的障碍
2.1 相关的土地管理和服务机构不够完善
对于农村的土地承包管理的工作,乡镇和区的级别是没有管理机构的,而市和县虽然设立了有关的管理科室,但是管理人员很少,一般在一到两个管理人员.虽然人员少,但是工作内容却比较多,包括农村的土地承包的管理、农村经济的信息的统计等相关工作,由于工作内容的复杂性和工作内容的繁重,使得相关的管理人员无法对土地承包经营权的流转工作进行有效深入地管理,并且对于这方面的工作经费也很少,管理人员精力有限,使得相关的服务手段也不够丰富和完善.
2.2 市场的服务机制不够健全
我国现阶段还没有形成完善的、规范的土地流转市场.导致和土地流转的有关的 机构相对较少,这就造成流转双方的相关信息沟通和衔接不畅,使得土地流转的成本相比较高,而土地资源的利用率却很低.使得土地无法进行高层次的、大范围的流转,从而导致土地的流转速度、使用效率、土地流转规模都发展缓慢.土地的价格评估机构和公正机构的缺失,也使得土地的流转价格不够科学合理,并且,农村的金融服务机构也比较少甚至没有,导致其融资存在问题.
2.3 土地承包经营权流转的规模相对较小
现阶段,在农村地区进行农业工作的主要劳动力是农村的中老年人,由于其文化基础薄弱,没有掌握有关的专业技能,并且由于年龄和身体素质问题,使得他们对于非农的工作的竞争力不够,造成了土地成为重要的经济和生活来源.而土地流转没有有关的市场机制和价格估量,土地流转的价格使得农民对土地流转的兴趣不够,流转的土地规模无法提高.
3 土地承包经营权流转的发展的相关对策
3.1 完善土地流转平台
土地承包经营权流转的不断发展,需要建立完善的土地流转的交流平台,通过这个平台对土地的信息进行有效的发布、土地项目的推广和土地价格的确定,并且可以协调各种关系、做好相关的服务等.这样来保证土地流转的有效和科学地进行.对于政府相关部门,县、镇和村之间要建立和完善相关的土地流转的 机构或者组织,建立土地流转的服务平台,从而通过良好的服务于土地的供求双方,让土地流转的成功率得到提升.需要注意的是政府对于这些 机构和组织要完善和明确其职责和功能,制定较为高的从业标准,避免违法行为发生.
3.2 不断改进和创新农用地流转形式
根据地区的实际情况,不断创新和改进农用地的流转形式,比如,可以使用转让形式、互换形式、入股形式等进行土地流转.并且可以通过建立农民专业合作社等方式,鼓励农民参和到土地流转当中,提高土地流转的规模.
3.3 在土地流转服务市场中引入网络技术
通过网络技术,使得土地流转信息可以进行有效的传播和整理,并且降低了土地流转的相关成本,提高土地流转的速度,完善土地流转的市场.在进行建设时,要关注两个方面,一方面是农业用地方面的的建设,要引入网络技术,加强网络服务.重点关注的是在乡和村两个级别.另一方面,是非农用地的建设.在进行建设的过程中,要善于总结经验,根据实践情况,完善相关制度,提高对土地承包经营权流转的管理水平和服务机制.
4 总结
总而言之,土地承包经营权的流转对我国农业的发展有着重要的意义,需要不断完善土地流转市场,提高服务质量,从而促进农业的健康发展.
[参考文献]
[1]包宗顺.土地承包经营权流转的意义问题和对策[J].江苏农村经济,2009（01）.
[2]高飞.土地承包经营权流转的困境和对策探析[J].烟台大学学报（哲学社会科学版）,2015（04）.
结论：关于本文可作为经营权方面的大学硕士与本科毕业论文进出口经营权论文开题报告范文和职称论文论文写作参考文献下载。
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